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联发中梁分获江门杜阮镇2宗地总成交额约2

2020年03月27日 栏目:教育

联发、中梁分获江门杜阮镇2宗*地 总成交额约23.85亿4月17日,江门市区JCR(蓬江03)、JCR(蓬江04)号两幅相邻*地分别被联

  联发、中梁分获江门杜阮镇2宗*地 总成交额约23.85亿

  4月17日,江门市区JCR(蓬江03)、JCR(蓬江04)号两幅相邻*地分别被联发团体、中梁地产竞得,总面积约12.57万平方米,总成交额约23.85亿元。

  03号、04号地块均位于蓬江区杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧(瑶村区坑、青草山、过岭、止云亭等地段),土地用处均为商业、住宅用地。

  其中,03号地块土地面积为65282.66平方米,容积率1至2.75,计容较大建面为179583平方米,其中商业服务业建筑面积不大于35917平方米。建筑密度不大于30%,建筑限高150米。由联发团体以12.38亿元、4800平方米配建住宅建筑面积竞得,楼面价6894元/平方米,溢价率25.6%。

  04号地块土地面积为60485.04平方米,容积率1至2.75,计容较大建面为166353平方米,其中商业服务业建筑面积不大于33270平方米。建筑密度不大于30%,建筑限高150米。由中梁地产以11.47亿元以及2000平方米配建住宅建筑面积竞得,楼面价6894元/平方米,溢价率25.6%。

  此地块规划垃圾紧缩转运站用地面积872.65平方米,建筑面积不少于130平方米;必须在首批住宅取得预售证前建成、验收,无偿移交,产权属。

  观点地产新媒体了解到,此次推出地块邻近江门大道交通要道,区域内的居住项目有灏景园、金域华府、荣泰御府等,新项目有碧桂园中海珑悦府、美雅公园(项目名称以计划局近日公示为准)。目前,该区域规划建设小学、市场等,配套设施正逐渐完善。

  审校:劳蓉蓉

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